Восприятие ограничено набором ракурсов
Покупатель видит только то, что попало в кадр, и плохо считывает пространство и масштаб проекта.
РезультатСредняя вовлечённость, цикл принятия решения растёт
Мы используем cookie
Они помогают нам делать сайт удобнее. Подробнее — в политике конфиденциальности.
Unreal Engine 5 · real-time 3D · CRM
Цифровой офиспродаж девелопера
Интерактивная презентация жилого комплекса, интегрированная с каталогом квартир и CRM. Покупатель «живёт» в будущей квартире ещё до начала стройки, а отдел продаж получает цифровой след каждого показа.
Сенсорный режимТач-стол, сенсорная панель или ноутбук с экраном
Каталог + CRMКвартиры подтягиваются из каталога, показы уходят в CRM
4 сценарияОфис продаж, обучение риелторов, выставки, маркетинг
Рендер показывает ракурс. Интерактив показывает весь проект и превращает каждую встречу с покупателем в данные для продаж.
Зачем это девелоперу
Покупатель решает быстрее, когда видит проект целиком
Вместо набора картинок он гуляет по комплексу, заходит во двор и холлы, выбирает квартиру прямо на фасаде.
Полная свобода перемещения по комплексу
Можно прогуляться по территории и «пожить» в будущей квартире ещё до начала строительства.
РезультатМоментальный wow-эффект и доверие к объекту и бренду застройщика
Возможности
Что внутри интерактивной презентации
Всё, что менеджер показывает покупателю, собрано в одном интерфейсе: от района до карточки конкретной квартиры.
Локация и инфраструктура
Расположение в городе, транспорт, сады, школы, магазины и сервисы рядом с комплексом.
Объект и территория
Состав проекта, архитектура, внешнее и внутреннее благоустройство, дизайн холлов.
Квартирография
Выбор квартиры на фасаде и через фильтр, положение в ЖК, виды из окон.
Впечатление
Смена времени суток, погоды и сезонов в реальном времени.
Каталог квартир и CRM
Импорт актуальных квартир из каталога и экспорт данных о каждом показе в CRM.
Передача данных клиенту
По QR-коду клиент забирает избранные планировки и скриншоты сразу после показа.
Демо-тур
Покажите проект так, как будто он уже построен
Локация как на ладони Район, транспорт и инфраструктура вокруг комплекса
Менеджер включает нужный слой, и на сцене появляются сады, школы, магазины и остановки. Покупатель видит, сколько идти до школы, не открывая карты.
Детские садыШколыСпортКафеПВЗОстановки
Благоустройство Двор, парк и общественные пространства с уровня глаз
Внешнее и внутреннее благоустройство с любого ракурса, в любое время суток и погоду. Будущий житель знает о проекте всё.
ПаркАрт-пространствоДетская игровая
Прогулка по МОП Лобби, детская игровая и спортзал до начала стройки
Если готов дизайн мест общего пользования, мы встраиваем интерьеры в здание. С покупателем можно пройти по холлам будущего дома.
Гранд-лоббиДетская игроваяСпортзал
Демо-тур
Покажите проект так, как будто он уже построен
Локация как на ладони
Район, транспорт и инфраструктура вокруг комплекса
Менеджер включает нужный слой, и на сцене появляются сады, школы, магазины и остановки. Покупатель видит, сколько идти до школы, не открывая карты.
Детские садыШколыСпортКафеПВЗОстановки
Благоустройство
Двор, парк и общественные пространства с уровня глаз
Внешнее и внутреннее благоустройство с любого ракурса, в любое время суток и погоду. Будущий житель знает о проекте всё.
ПаркАрт-пространствоДетская игровая
Прогулка по МОП
Лобби, детская игровая и спортзал до начала стройки
Если готов дизайн мест общего пользования, мы встраиваем интерьеры в здание. С покупателем можно пройти по холлам будущего дома.
Гранд-лоббиДетская игроваяСпортзал
Демо-тур
Покажите проект так, как будто он уже построен
Локация 01 / 03
Район, транспорт и инфраструктура вокруг комплекса
Менеджер включает нужный слой, и на сцене появляются сады, школы, магазины и остановки. Покупатель видит, сколько идти до школы, не открывая карты.
Детские садыШколыСпортКафеПВЗОстановки
Локация Благоустройство 02 / 03
Двор, парк и общественные пространства с уровня глаз
Внешнее и внутреннее благоустройство с любого ракурса, в любое время суток и погоду. Будущий житель знает о проекте всё.
ПаркАрт-пространствоДетская игровая
Внутренний двор Прогулка по МОП 03 / 03
Лобби, детская игровая и спортзал до начала стройки
Если готов дизайн мест общего пользования, мы встраиваем интерьеры в здание. С покупателем можно пройти по холлам будущего дома.
Гранд-лоббиДетская игроваяСпортзал
Интерьеры МОП Сезоны, погода, время суток
Зимой и летом, днём и ночью
ЗимаЛето В реальном времени. Смена сезона и погоды за секунду, прямо во время показа.
Инсоляция. Меняйте время суток и показывайте, как солнце проходит по квартире.
Умный выбор квартир
От фасада до карточки квартиры в пару касаний
Менеджер находит подходящие варианты при клиенте и сразу показывает, где квартира находится в доме и что видно из её окон.
- ФильтрыЭтаж, комнатность, площадь, стоимость и особенности квартиры
- Фасад, этажи, списокСвободные квартиры подсвечиваются прямо на здании
- Вид из окон опцияФотореалистичные панорамы с реальной высоты каждого этажа
- Погружение в планировкуБез VR-очков, одним касанием
Интеграция
Каждый показ оставляет цифровой след
Презентация подключается к каталогу квартир и CRM застройщика. Данные обновляются в начале каждой сессии.
1
Регистрация
Менеджер вносит клиента и закрепляет показ за собой. Есть гостевой вход.
2
Показ
Во время встречи сохраняются скриншоты и понравившиеся планировки.
3
QR клиенту
Клиент сканирует код и получает подборку в MAX, Telegram или на почту.
4
Запись в CRM
Информация о показе экспортируется в CRM: кто, что смотрел и что выбрал.
Для кого
Одна система, две выгоды
Руководителю отдела продаж
Каждый менеджер показывает проект одинаково сильно
- Единый сценарий показа для всех менеджеров и агентств недвижимости
- Фильтр, карточка квартиры и виды из окон: больше, чем на планировке
- Показ привязан к клиенту и менеджеру, данные уходят в CRM
- Клиент уходит со встречи с подборкой планировок в мессенджере
Директору по маркетингу
3D-модель работает на маркетинг после запуска
- Видеоролики без нейро-искажений из той же сцены за 1–2 дня
- Новые ракурсы, сезоны и время суток для соцсетей и сайта
- Брендинг территории и праздничные сценарии
- Тач-стол на выставке как центр притяжения стенда
Сценарии
Одна презентация, четыре сценария
Разработка окупается в нескольких каналах сразу, а не только на стойке офиса продаж.
Офис продаж
- Демонстрация ЖК и подбор квартир «вживую»
- Персональная сессия менеджера
- Планировки клиенту по QR
Обучение риелторов
- Единый сценарий показа
- Карточка квартиры, фильтр, виды
- Показ с ноутбука в офисе агентства
Выставки и форумы
- Большой экран или тач-стол на стенде
- Погружение в объект за секунды
- Гостевой режим без менеджера
Маркетинг
- Ролики без нейро-искажений за 1 день
- Контент для соцсетей из скриншотов
- Праздничные сценарии территории
Цифровой актив проекта
Одна модель в UE5, контент на весь цикл продаж
Новые ракурсы для соцсетей
Смена сезонов
Разное время суток
3D-модель проекта в Unreal Engine 5создаётся один раз
Погодные сценарии
Реалистичные ролики за 1–2 дня
Материалы для выставок и презентаций
Для каждой новой рекламной задачи работает уже созданный цифровой актив.
ПродажиВыставкиПрезентацииМаркетинговый контент
Процесс
От исходных материалов до инструмента продаж
Берём проектную документацию и доводим решение до работающего стенда и обученной команды.
Получаем материалыПроект, генплан, планировки, дизайн МОП
Создаём цифровую модельЗдания, территория, окружение
Переносим в Unreal Engine 5Свет, материалы, сезоны
Настраиваем сценарииИнтерфейс, фильтры, интеграции
Устанавливаем решениеОфис продаж, выставка, ноутбук
Обучаем командуЗапуск и сопровождение
Команда
Мы понимаем не только digital
2009год, с которого «Есть Идея» работает с недвижимостью
Мы смотрим на проект как специалисты, которые понимают архитектуру, интерьер, благоустройство и задачи девелопера, а не только как разработчики.
Покажем, как это будет работать на вашем ЖК